Penser son projet en détails est une étape primordiale à ne pas négliger.

Bien définir ce que l’on souhaite mettre en place et comment:

Il faut établir un « plan d’action » ou business plan qui vous permettra de vous y retrouver dans l’évolution de votre dessein.

Prenez le temps de rechercher la maison idéale pour vos chambres d’hôtes, de bien réfléchir à votre projet pour pouvoir faire un tableau des plus et des moins et de définir si votre projet tient la route.

Votre période de réflexion sera donc le bon moment pour vous de voir si votre projet est viable et si vous pourrez y venir à bout dans les temps.

Pour plus d’info:

Qu’est ce qu’une chambre d’hôtes ?

Chambres d’hôtes avec tables d’hôtes

Acheter une maison d’hôtes avec des chambres déjà en activité

Le Business Plan

La déclaration de location d’une ou plusieurs chambres d’hôtes prévue est adressée au maire de la commune du lieu de l’habitation concernée par voie électronique, lettre recommandée ou dépôt en mairie et doit faire l’objet d’un accusé de réception.

La déclaration précise l’identité du déclarant, l’identification du domicile de l’habitant, le nombre de chambres mises en location, le nombre maximal de personnes susceptibles d’être accueillies et la ou les périodes prévisionnelles de location.

Tout changement concernant les éléments d’information que comporte la déclaration fait l’objet d’une nouvelle déclaration en mairie: Télécharger au format PDF

Le maire communique une fois par an au préfet de région, au président du conseil régional et au président du conseil général les données statistiques relatives aux déclarations de chambres d’hôtes. La liste des chambres d’hôtes est consultable en mairie.

L’exploitant de chambres d’hôtes doit informer son assureur de la mise en location de certaines pièces de l’habitation ainsi que des activités complémentaires qu’il pourrait proposer dans le cadre de cette exploitation.

Vous devez faire inscrire votre activité sur votre contrat d´assurance et votre contrat doit inclure le risque d´intoxication alimentaire.
Décret 2007-1173 du 3 août 2007 relatif aux chambres d’hôtes et modifiant le code du tourisme

« ART. D. 324-13. – L’activité de location de chambres d’hôtes mentionnée à l’article L.324-3 est la fourniture groupée de la nuitée et du petit déjeuner. Elle est limitée à un nombre maximal de 5 chambres pour une capacité maximale d’accueil de 15 personnes. L’accueil est assuré par l’habitant.

« ART. D. 324-14. – Chaque chambre d’hôte donne accès à une salle d’eau et à un WC. Elle est en conformité avec les réglementations en vigueur dans les domaines de l’hygiène, de la sécurité et de la salubrité.

« La location est assortie, au minimum, de la fourniture du linge de maison.

« ART. D. 324-15. – La déclaration de location d’une ou plusieurs chambres d’hôtes prévue à l’article L. 324-4 est adressée au maire de la commune du lieu de l’habitation concernée par voie électronique, lettre recommandée ou dépôt en mairie et doit faire l’objet d’un accusé de réception.

« La déclaration précise l’identité du déclarant, l’identification du domicile de l’habitant, le nombre de chambres mises en location, le nombre maximal de personnes susceptibles d’être accueillies et la ou les périodes prévisionnelles de location.
« Tout changement concernant les éléments d’information que comporte la déclaration fait l’objet d’une nouvelle déclaration en mairie.

« Le maire communique une fois au préfet de région, au président du conseil régional et au président du conseil général les données statistiques relatives aux déclarations de chambres d’hôtes.

« La liste des chambres d’hôtes est consultable en mairie. » [….]

Aucun label de chambres d’hôtes n’est obligatoire pour l’instant.
Mais dans un soucis de reconnaissance il est conseillé de respecter les critères établis par le label que vous aurez choisi en fonction de la clientèle que vous cherchez à satisfaire, de vos prestations etc.

Il existe de nombreux labels de chambres d’hôtes et de gîtes. Mais comment choisir celui qui nous convient le mieux? Et peut-on avoir plusieurs labels en même temps?
Beaucoup de questions auxquelles il n’est pas toujours facile de trouver des réponses.

Dans un premier temps, il faut définir le type d’hébergement que l’on propose:
- une maison de charme de haut confort,
- une maison « campagne »,
- une maison en ville, etc.

A partir de là, il vous sera plus facile de trouver le label adéquat à vos chambres d’hôtes.

Il est possible d’avoir plusieurs labels, encore faut-il se renseigner auprès de chacun d’eux afin d’avoir confirmation directement car certains peuvent ne pas l’accepter.
Les labels sont un gage de qualité pour le client et permettent un suivis et même de bénéficier d’aides pour la création de vos chambres. Le rôle d’un label est double : vous permettre d’entrer dans une catégorie de types et de critères, garantir aux clients un niveau de prestation. A ceci s’ajoute que si vous êtes en tout état de cause indépendant, le rôle de certains labels est de participer à votre promotion, en particulier sur internet.

Les principaux labels existant sont:

- Gite de France

- Clévacances

- Fleurs de Soleil

- Accueil Paysans

Ce sont les labels officiels en France, cependant, il en existe de nombreux autres qui conviendront peut être plus à votre demande.

Par exemple pour les chambres d’hôtes de luxe : clesdor

En vous renseignant auprès des labels vous pourrez connaître les détails qui vous permettront de vous y affilier.

Pour certains labels, vous devrez aménager vos chambres avec des critères sélectifs. Il est donc préférable de vous renseigner avant de vous lancer.

Quelques chiffres (année 2009) :

* Chambres labellisées:

Gîtes de France : 10 500 chambres d’hôtes

Clé Vacances : 2 500 chambres d’hôtes

Fleurs de Soleil : 550 maisons faisant chambres d’hôtes (soit à peu près 1/3 du nombre total de chambres)

Accueil Paysans : 225 maisons faisant chambres d’hôtes

*  20% de chambres d’hôtes ne sont pas labellisées

Même si le marché de l’hôtellerie en ligne a enregistré une baisse et que l’ensemble du tourisme en ligne en France n’a connu qu’une légère croissance de 7%, en 2009 la location de vacances entre particuliers était à son apogée.
HomeAway, spécialiste américain et leader mondial de locations de vacances, a enregistré une croissance mondiale de 45% de son chiffre d’affaires durant cette année 2009 !

Sa filiale française Homelidays a, elle aussi, vu son chiffre d’affaires s’accroître de 25% et son audience de 30%, tout comme Abritel, autre filiale française du groupe américain. La croissance en France est également considérable puisque le nombre d’annonces a augmenté de 38% en 2009 et le nombre de réservations a cru de 23%.

On explique ce phénomène grâce au fait que la location de vacances est un moyen de couvrir les frais d’entretien et de rénovation d’un logement secondaire mais que c’est également un complément de revenus non négligeable et donc bénéfique.

Et si la location de vacances entre particuliers connaît un si gros succès c’est parce qu’elle répond à la demande des vacanciers qui veulent se retrouver dans des endroits authentiques et passer des vacances authentiques avec plus d’intimité.
Petra Friedman, Présidente de HomAway Europe depuis juillet 2009 affirme que pour les vacanciers « il s’agit également d’une économie car la location de vacances est 30 à 50% moins chère que l’hôtel ».

Nom: Marie SISTAC

Langue(s) parlée(s): Français & Anglais

Téléphone: 05 59 23 36 54

@mail: sistac.marie@wanadoo.fr

Site: http://itsas.mendi.free.fr/

Description:

Chambres d’hôtes : Chambres avec un lit en 140 ou 2 lits en 90. Douche, WC, télévision. Salon avec cheminée et terrasse.

Appartements :
Appartement T3 – 50 m² environ :

• Cuisine, Salle de bain, WC
• Séjour avec canapé-lit (clic-clac)
• Une chambre avec un lit en 140
• Une chambre avec deux lits en 90
• Terrasse individuelle

Appartement T2 – 45 m² environ :

• Séjour – kitchenette avec canapé-lit (clic-clac)
• Une chambre avec un lit en 140
• Douche, WC

Terrasse couverte

Villa ITSAS MENDI

Adresse: 1507, Avenue de Biarritz Ilbarritz

Code postal: 64210

Ville: BIDART

Pays: France

Description de l’annuaire

Un annuaire de gîtes ruraux et de chambres d’hôtes. Annuaire.maisondhotes.net propose également des séjours à thèmes par type de séjours.

Informations sur annuaire.maisondhotes.net

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Description de l’annuaire

Trouvez votre hébergement pour vos vacances en un clin d’oeil, vacances-fute.fr référence les chambres d’hôtes, les gîtes, les campings et les meublés.

Informations sur vacances-fute.fr

Nous n’avons pour le moment que peu d’informations concernant Vacances Futé. Nous mettrons à jour cette fiche dès que nous aurons plus de détails à vous communiquer.

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Description de l’annuaire

Site spécialisé sur les hébergements de vacances: gîtes, locations, villages vacances et chambres d’hôtes.

Pour-les-vacances.com a 10 ans d’existence et d’expérience et un taux de renouvellement d’annonce d’une année sur l’autre supérieur à 85% par les propriétaires.
Les vacanciers vous contactent directement les propriétaires. Pour-les-vacances.com ne touche aucune commission.
Cet annuaire devient un véritable partenaire en annonçant aussi vos offres week-end, vos promos, vos désistements, vos séjours à theme et vos offres spécifiques si vous en proposez (Paques, Noel, Toussaint etc…)

Informations sur pour-les-vacances.com

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Fleurs de soleil est le nom déposé identifiant le label de qualité pour les chambres d’hôtes en France

Informations sur fleursdesoleil.fr

Nous n’avons pour le moment que peu d’informations concernant Fleurs de Soleil. Nous mettrons à jour cette fiche dès que nous aurons plus de détails à vous communiquer.

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Chambre-hote.org est un annuaire de gites, chambres d’hôtes et chalets, bed and breakfast et b&b , pour les vacances. Il est spécialisé dans les annonces de chambres d’hôtes qu’il classe par département. Les annonces présentes sur cet annuaire sont uniquement celles de chambres d’hôtes possédant un site internet.

Informations sur chambres-hotes.org

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